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En conversación con FM GENTE, Posada dijo: "Tenemos una expectativa muy alta, para nuestra empresa no hay mejor lugar que SIMA, el salón inversor inmobiliario más importante de Iberoamérica, la mejor forma de vender un proyecto generado en el Río de la Plata es desde España. Justamente Argentinos, Uruguayos y algunos proyectos de Paraguay, vienen acá a vender sus proyectos, sus productos, que es una plataforma más abierta e intuitiva para la inversión, que realizarlos desde Sudamérica.
Hemos podido observar que para proyectos nuevos, el precio por metro cuadrado en España está muy por encima de los precios de venta en Uruguay o Argentina.

¿Hay una situación coyuntural en España que beneficie al inversor europeo en decidir una opción inmediata en el Río del la Plata?

"Así es, y por eso es que estamos realizando el CIBA, el tercer Congreso Inmobiliario en Buenos Aires en octubre, justamente para hacer este puente donde muchos inversores españoles ven con buenos ojos tanto en Argentina como Uruguay, principalmente Punta del Este y su zona de influencia, y algún proyecto de Paraguay también. Para el caso de Argentina hay mucha expectativa para hacer inversiones en esta etapa temprana de cambios de vientos políticos y económicos, donde la inversión la ven de una manera totalmente redituable y con expectativas de rentabilidad mucho más altas que en la propia Europa".

¿Cuanto tiempo le ha llevado a su empresa realizar este trabajo que ahora permite en esta coyuntura, mostrar a nuestra región como un destino atractivo para la inversión?

"Hace 4 años que estamos trabajando desde las consultorías que hacemos, el congreso y justamente ese puente que estamos haciendo a través del real estate con el CIMA como apoyo, para que entre Argentina, Uruguay y España, haya un puente fluido de negocios".

¿Que le solicita el español sobre nuestros mercados, que en este momento se muestran mucho más atractivos para un inversión?

"La atracción no es solamente que ese metro cuadrado en el Río de la Plata tiene un valor más bajo, sino también por la posibilidad de crecimiento que están viendo los españoles, hasta mejor que los propios argentinos uruguayos. El español está viendo esas situaciones al alza donde el metro cuadrado se va a revalorizar en el Río de la Plata y que los costos de construcción se estarían asimilando en un futuro. Entonces lo ven como una oportunidad para entrar en este momento".

¿Que factores deben tener en cuenta los desarrollistas de Punta del Este, para traer sus proyectos, a un salón como éste?

"En este momento, SIMA es el punto neurálgico del real estate iberoamericano. Éste es el lugar donde se puede tener esa reciprocidad en temas de inversión, tanto para los uruguayos y argentinos, como para el tema español. Acá es el punto donde todos pueden converger y los negocios fluyen¨.







(Por Gustavo Descalzi)